Тошкентдан тўртта вилоятга экспресс контейнер поездлари қатновлари йўлга қўйилади

18:32 · 10.02.2023

Ўзбекистонда карам етиштирувчилар аномал совуқ туфайли катта зарар кўрди

15:01 · 10.02.2023

Ўзбекистондан Афғонистонга темир йўл қатнови 10 февралдан тикланди

14:21 · 10.02.2023

Ўзбекистон Малайзияда ипакчилик бўйича қўшма корхона ташкил этади

13:27 · 10.02.2023

Самарқанд шаҳри халқаро туризм ва бизнес марказига айлантирилади

12:51 · 10.02.2023

Ўзбекистон, Қозоғистон ва Россия уч томонлама «газ иттифоқи» тузишни тезлаштирмоқда

11:46 · 10.02.2023

«IMEI-кодни рўйхатдан ўтказишни бепул қилгач, жавобгарлик белгиласа бўлади» — Кушербаев

11:06 · 10.02.2023

Meta икки йиллик тақиқдан сўнг Дональд Трампнинг Facebook ва Instagram аккаунтларини тиклади

10:24 · 10.02.2023

Ўзбекистон авиа юк ташувлари соҳасида E-freight халқаро стандарти жорий этилади

20:45 · 09.02.2023

Food city савдо мажмуасидан Қўйлиқ 7-метро бекатигача бепул автобус ҳаракати йўлга қўйилди

18:52 · 09.02.2023

Миср компанияси Ўзбекистонда трансформатор ишлаб чиқариш корхонасини ташкил этади

18:05 · 09.02.2023

Тошкент йўл инфратузилмасини яхшилашда Япония компаниясининг 3D камераларидан фойдаланилиши мумкин

16:40 · 09.02.2023

Тошкент халқаро аэропортида йўловчиларни кутиб олиш учун бир нечта зоналар қурилади

15:47 · 09.02.2023

Транзит, нефть ва туризм: зилзила Туркия иқтисодиётига қандай зарба берди?

14:21 · 09.02.2023

ОТБ Ўзбекистонга иқтисодий бошқарувни яхшилаш учун 150 млн доллар ажратди

13:29 · 09.02.2023

SpaceX Украина ҳарбийларига Starlink ёрдамида дронларни бошқаришни тақиқлади

12:44 · 09.02.2023

Mercator Group савдо тармоғи Ўзбекистонда филиалини очади

11:30 · 09.02.2023

Самарқанд халқаро технология университети ўзининг янги кампус макетини тақдим этди

11:09 · 09.02.2023

Олди-сотди ва нарх динамикаси: Ўзбекистон кўчмас мулк бозоридаги вазият қандай?

2021 йилда 14,5 фоизга кўп олди-сотди операциялари амалга оширилди.

Олди-сотди ва нарх динамикаси: Ўзбекистон кўчмас мулк бозоридаги вазият қандай?
Фото: OLX

2021 йилда Ўзбекистонда кўчмас мулк бозори сезиларли даражада фаоллашди. Бу ҳақда республика Марказий банки эълон қилган ҳисоботда сўз боради.

Қайд этилишича, кўчмас мулк бозорининг фаоллашишига ипотека кредитлаш ва арзон уй-жой дастурлари кўпайиши ҳисобига аҳоли томонидан талабнинг ортиши сабаб бўлган.

Бундан ташқари, валюта курсининг нисбатан барқарорлашуви кўчмас мулк бозорига ҳам ўз таъсирини ўтказган. 2021 йилда 2020 йилга нисбатан 14,5 фоизга кўп олди-сотди операциялари амалга оширилган.

Уй-жой олди-сотди шартномаларининг сезиларли ўсиши Наманган (42 фоиздан ортиқ), Бухоро (+38 фоиз), Андижон (+34 фоиз) ва Самарқанд (31 фоиздан ортиқ) вилоятларида кузатилган. Шу билан бирга, пойтахтда уй-жой олди-сотдиси бўйича тузилган битимлар улуши 2020 йилдаги 33 фоиздан 2021 йилда 29 фоизга, Тошкент вилоятида мос равишда 14 фоиздан 12 фоизга камайган.

«Ушбу ўзгариш Тошкент шаҳри ва унга яқин туманларда уй-жойга бўлган талабнинг ортиб бориши босқичма-босқич нормаллашаётганидан далолат беради ва бошқа ҳудудларда инфратузилманинг ривожланиши аҳолининг ҳудудий бозорларда кўчмас мулк сотиб олишига асосий сабаб бўлиши мумкин», дейилади хабарда.

Нарх динамикаси

2021 йилнинг 4-чорагида нархларнинг янада жадал ўсиши кузатилган ва иккинчи даражали уй-жойларнинг ўртача қиймати республикада 3-чоракга нисбатан 5,1 фоизга ошган.

Тошкент шаҳрида ўтган чоракларга нисбатан кўчмас мулк нархларининг нисбатан барқарор ўсиши 1,5-2 фоизга кузатилган бўлса, тўртинчи чоракда ўсиш суръатларининг тезлашиши (4,2 фоиз) кузатилди. Катта эҳтимол билан нархларнинг ошиши 2021 йилда мамлакатда ҳукм сураётган макроиқтисодий шароитлар билан боғлиқ

Шунингдек, Самарқанд, Андижон, Бухоро ва Сирдарё вилоятларида нархларнинг 10 фоиздан ортиқ ўсиши кузатилган. Агар уй-жой сотиб олиш ва сотиш бўйича битимлар сонига мурожаат қиладиган бўлсак, бу ҳудудларда талаб ва нарх ўртасида яқин ижобий боғлиқлик мавжуд.

Шу билан бирга, таннархнинг сезиларли даражада ошиши, эҳтимол, намунадаги қимматроқ квартираларнинг устунлиги билан боғлиқ (жойлашув, инфратузилмани ривожлантириш, мебель жиҳозлари ва таъмирлаш туфайли). Бошқа ҳудудларда ўртача ўзгариш нархларнинг кескин сакрашларисиз кўрсатилади.

Тошкентдан тўртта вилоятга экспресс контейнер поездлари қатновлари йўлга қўйилади
Бизнес 18:32 · 10.02.2023
Тошкентдан тўртта вилоятга экспресс контейнер поездлари қатновлари йўлга қўйилади
Ўзбекистонда карам етиштирувчилар аномал совуқ туфайли катта зарар кўрди
Бизнес 15:01 · 10.02.2023
Ўзбекистонда карам етиштирувчилар аномал совуқ туфайли катта зарар кўрди
Ўзбекистондан Афғонистонга темир йўл қатнови 10 февралдан тикланди
Янгиликлар 14:21 · 10.02.2023
Ўзбекистондан Афғонистонга темир йўл қатнови 10 февралдан тикланди
Ўзбекистон Малайзияда ипакчилик бўйича қўшма корхона ташкил этади
Бизнес 13:27 · 10.02.2023
Ўзбекистон Малайзияда ипакчилик бўйича қўшма корхона ташкил этади
Самарқанд шаҳри халқаро туризм ва бизнес марказига айлантирилади
Бизнес 12:51 · 10.02.2023
Самарқанд шаҳри халқаро туризм ва бизнес марказига айлантирилади
Ўзбекистон, Қозоғистон ва Россия уч томонлама «газ иттифоқи» тузишни тезлаштирмоқда
Иқтисодиёт 11:46 · 10.02.2023
Ўзбекистон, Қозоғистон ва Россия уч томонлама «газ иттифоқи» тузишни тезлаштирмоқда