Ўзбекистон бозорларидаги нархлар: нима арзонлашиб, нималар қимматлашди?

18:40 | 16.8.22

Ўзбекистонда тунги вақтдаги иш ўринларига қанча маош таклиф қилиняпти?

17:31 | 16.8.22

Грузия фонд биржаси раҳбари «Тошкент» биржасининг бошқарув раиси бўлади

15:19 | 16.8.22

Билл Гейтснинг компанияси ядро энергетикаси ва тиббиёт соҳасидаги лойиҳалар учун 750 млн доллар тўплади

12:25 | 16.8.22

Apple Rutube’дан iOS иловасида Россия давлат ОАВларининг контентини яширишни талаб қилди

11:36 | 16.8.22

Тадбиркорлик субъектларининг айланмаси олти ойда 650 трлн сўмдан ошди

9:14 | 16.8.22

Angren Pipe Plant қувур заводини ҳусусийлаштириш бошланди

19:30 | 15.8.22

Фарғонада «Ипотека банк» мансабдорлари катта миқдордаги кредитни талон-торож қилди

17:03 | 15.8.22

Чиқиндилар билан шуғулланувчи тадбиркорлик субъектларига имтиёзлар берилади

15:30 | 15.8.22

Евроҳудудда катта эҳтимол билан иқтисодий пасайиш кузатилиши маълум қилинди

14:40 | 15.8.22

Россияда автомобиль нархлари сезиларли кўтарилди — ОАВ

14:30 | 15.8.22

Россияда премиум қулоқчинлар етишмовчилиги бошланиши айтилди

12:01 | 15.8.22

Рейтинг. Ўзбекистон энг кўп енгил автомобиль импорт қилаётган 8 та давлат

10:58 | 15.8.22

Саудия Арабистонининг нефть гиганти йилнинг биринчи ярмида рекорд даражада фойда кўрди

9:16 | 15.8.22

Ўзбекистонда аёллар раҳбарлик қилаётган корхоналар бир йилда 2,3 трлн сўм соф фойда кўрди

16:32 | 14.8.22

SpaceX ракетаси орбитага 46 та янги Starlink сунъий йўлдошини олиб чиқди

12:58 | 14.8.22

Ўзбекистонда электромобиль импорти ошди

17:02 | 13.8.22

Қозоғистон ўз нефтини Россияни четлаб ўтган ҳолда сотишни бошлаши мумкин

14:35 | 13.8.22

Олди-сотди ва нарх динамикаси: Ўзбекистон кўчмас мулк бозоридаги вазият қандай?

2021 йилда 14,5 фоизга кўп олди-сотди операциялари амалга оширилди.

Олди-сотди ва нарх динамикаси: Ўзбекистон кўчмас мулк бозоридаги вазият қандай?
Фото: OLX

2021 йилда Ўзбекистонда кўчмас мулк бозори сезиларли даражада фаоллашди. Бу ҳақда республика Марказий банки эълон қилган ҳисоботда сўз боради.

Қайд этилишича, кўчмас мулк бозорининг фаоллашишига ипотека кредитлаш ва арзон уй-жой дастурлари кўпайиши ҳисобига аҳоли томонидан талабнинг ортиши сабаб бўлган.

Бундан ташқари, валюта курсининг нисбатан барқарорлашуви кўчмас мулк бозорига ҳам ўз таъсирини ўтказган. 2021 йилда 2020 йилга нисбатан 14,5 фоизга кўп олди-сотди операциялари амалга оширилган.

Уй-жой олди-сотди шартномаларининг сезиларли ўсиши Наманган (42 фоиздан ортиқ), Бухоро (+38 фоиз), Андижон (+34 фоиз) ва Самарқанд (31 фоиздан ортиқ) вилоятларида кузатилган. Шу билан бирга, пойтахтда уй-жой олди-сотдиси бўйича тузилган битимлар улуши 2020 йилдаги 33 фоиздан 2021 йилда 29 фоизга, Тошкент вилоятида мос равишда 14 фоиздан 12 фоизга камайган.

«Ушбу ўзгариш Тошкент шаҳри ва унга яқин туманларда уй-жойга бўлган талабнинг ортиб бориши босқичма-босқич нормаллашаётганидан далолат беради ва бошқа ҳудудларда инфратузилманинг ривожланиши аҳолининг ҳудудий бозорларда кўчмас мулк сотиб олишига асосий сабаб бўлиши мумкин», дейилади хабарда.

Нарх динамикаси

2021 йилнинг 4-чорагида нархларнинг янада жадал ўсиши кузатилган ва иккинчи даражали уй-жойларнинг ўртача қиймати республикада 3-чоракга нисбатан 5,1 фоизга ошган.

Тошкент шаҳрида ўтган чоракларга нисбатан кўчмас мулк нархларининг нисбатан барқарор ўсиши 1,5-2 фоизга кузатилган бўлса, тўртинчи чоракда ўсиш суръатларининг тезлашиши (4,2 фоиз) кузатилди. Катта эҳтимол билан нархларнинг ошиши 2021 йилда мамлакатда ҳукм сураётган макроиқтисодий шароитлар билан боғлиқ

Шунингдек, Самарқанд, Андижон, Бухоро ва Сирдарё вилоятларида нархларнинг 10 фоиздан ортиқ ўсиши кузатилган. Агар уй-жой сотиб олиш ва сотиш бўйича битимлар сонига мурожаат қиладиган бўлсак, бу ҳудудларда талаб ва нарх ўртасида яқин ижобий боғлиқлик мавжуд.

Шу билан бирга, таннархнинг сезиларли даражада ошиши, эҳтимол, намунадаги қимматроқ квартираларнинг устунлиги билан боғлиқ (жойлашув, инфратузилмани ривожлантириш, мебель жиҳозлари ва таъмирлаш туфайли). Бошқа ҳудудларда ўртача ўзгариш нархларнинг кескин сакрашларисиз кўрсатилади.

Ўзбекистон бозорларидаги нархлар: нима арзонлашиб, нималар қимматлашди?
Иқтисодиёт 18:40 | 16.8.22
Ўзбекистон бозорларидаги нархлар: нима арзонлашиб, нималар қимматлашди?
Ўзбекистонда тунги вақтдаги иш ўринларига қанча маош таклиф қилиняпти?
Карьера 17:31 | 16.8.22
Ўзбекистонда тунги вақтдаги иш ўринларига қанча маош таклиф қилиняпти?
Грузия фонд биржаси раҳбари «Тошкент» биржасининг бошқарув раиси бўлади
Карьера 15:19 | 16.8.22
Грузия фонд биржаси раҳбари «Тошкент» биржасининг бошқарув раиси бўлади
Билл Гейтснинг компанияси ядро энергетикаси ва тиббиёт соҳасидаги лойиҳалар учун 750 млн доллар тўплади
Миллиардерлар 12:25 | 16.8.22
Билл Гейтснинг компанияси ядро энергетикаси ва тиббиёт соҳасидаги лойиҳалар учун 750 млн доллар тўплади
Apple Rutube’дан iOS иловасида Россия давлат ОАВларининг контентини яширишни талаб қилди
Технология 11:36 | 16.8.22
Apple Rutube’дан iOS иловасида Россия давлат ОАВларининг контентини яширишни талаб қилди
Тадбиркорлик субъектларининг айланмаси олти ойда 650 трлн сўмдан ошди
Бизнес 9:14 | 16.8.22
Тадбиркорлик субъектларининг айланмаси олти ойда 650 трлн сўмдан ошди