Тошкентда иккиламчи уйлар нархи пасайиб, янги уйлар нархи қимматлашмоқда
Февраль ойида кўчмас мулк бозорида савдолар январь ойига нисбатан 12 фоизга пасайиб, ўтган йилга нисбатан деярли ўзгаришсиз қолди. Тошкент шаҳрида иккиламчи уй-жой нархи 0,3 фоизга пасайиб, бирламчи уй-жой нархи 2,5 фоизга ошди.
Январдаги фаолликнинг кескин тикланиши ортидан февралда сотувлар 12 фоизга пасайиб, олди-сотди шартномалари сони 22,4 мингтани ташкил этди. Ўтган йилга солиштирганда шартномалар сони ўртача 1 фоизга ўсди (221 та битимга ошди).
Ҳудудий динамика
Февраль ойида ҳудудлар кесимида сотувлар сонида кескинроқ пасайиш Сурхондарё, Наманган ва Жиззах вилоятларида қайд этилиб, сотувлар 20 фоиздан кўпроққа камайган. Тошкент шаҳрида ҳам олди-сотди битимлар сони 9,5 фоизга пасайган.
Иккиламчи бозордаги уй жой нархлари
Ой давомида республика бўйича иккиламчи уй-жой нархлари 0,6 фоизга пасайиб, ўтган йилга нисбатан ўртача 1 фоизга ошди.
Йиллик ҳисобда ҳудудлар кесимида иккиламчи уй-жой нархларининг энг юқори ўсиши Бухоро, Жиззах ва Хоразм вилоятларида кузатилиб, ўртача 8 фоизни ташкил этди.
Тошкент шаҳридаги кўчмас мулк бозоридаги вазият
Февраль ойида Тошкент шаҳри кўчмас мулк бозори сегментларида турлича тенденция кузатилди. Хусусан, иккиламчи бозорда нарх 0,3 фоизга пасайган бўлса, бирламчи бозорда, аксинча, нарх 2,5 фоизга ошди.
Ўтган йилнинг февраль ойига нисбатан иккиламчи бозорда бир квадрат метр уй-жойнинг ўртача нархи 5,1 фоизга, бирламчи уй-жой нархи эса 3,1 фоизга пасайди.
Тошкент шаҳри бўйича иккиламчи уй-жой нархида энг катта пасайиш Мирзо Улуғбек (8,5 фоиз), Чилонзор (6,9 фоиз) ва Яшнобод (6,6 фоиз) туманларида кузатилди.
Янги уйлар нархларида ҳам пасайиш кузатилди. Йил давомида бир квадрат метр учун ўртача нархларда энг сезиларли пасайиш Учтепа (10,1 фоиз), Шайхонтоҳур (10,1 фоиз) ва Миробод (9,1 фоиз) туманларида қайд этилди.
Уй-жой ижара бозори
Февралда Тошкент шаҳрида ўртача ижара нархларида бироз пасайиш (-0,8 фоиз) кузатилиб, ўртача ижара нархи 8,0 долларни (бир квадрат метр учун) ташкил этди.
Пойтахтнинг Миробод, Шайхонтоҳур ва Яккасарой туманларида ижара нархи нисбатан юқорилигича қолмоқда. Ушбу туманларда ижара нархи бир квадрат метр учун ўртача 10 долларни ташкил этади.
Шу билан бирга, Тошкент шаҳрида ижара нархи ўтган йилга нисбатан 9,8 фоизга пасайган. Энг катта пасайиш Юнусобод (13,7 фоиз), Чилонзор (12,5 фоиз) ва Олмазор (12,2 фоиз) туманларида қайд этилган.
Маълумот учун, Ўзбекистондаги кўчмас мулк бозори Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар марказининг тадқиқот йўналишларидан бири бўлиб, унда бирламчи ва иккиламчи кўчмас мулк бозорларидаги фаоллик динамикаси тақдим этиб борилади
