Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар маркази Ўзбекистонда кўчмас мулк бозоридаги талаб ўзгаришларини мунтазам равишда таҳлил қилди.

Маълум қилинишича, ноябрь ойида Ўзбекистон кўчмас мулк бозори октябрь ойидаги бир оз пасайишдан кейин харидорларни қайта жалб қилди. Шундай қилиб, бир ой ичида республикада кўчмас мулк олди-сотди шартномалари сони ўтган ойга нисбатан 7,8 фоизга ошди.

Уй-жой савдосининг энг юқори ўсиш суръатлари Хоразмда – 38 фоиз, Навоий вилоятларида – 24 фоиз ва Қорақалпоғистон Республикасида – 23 фоиз қайд этилди.

Йил бошидан буён ўтган йилнинг шу даврига нисбатан уй-жой савдосининг ўсиши 9 фоизни ташкил этди. Шу билан бирга, ўтган йилнинг ноябрига нисбатан кўчмас мулк бозоридаги шартномалар сони 8,1 фоизга ошди.

Тошкентда уй-жой ижараси нархларининг ўзгариши

Кузнинг сўнгги ойида пойтахтда ижара нархларининг пасайиши қайд этилди. Октябрь ойига нисбатан ноябр ойида Тошкент шаҳрида ижарага бериладиган уй-жой нархи 5,8 фоизга камайди. Шу билан бирга, йил бошидан бери пойтахтда ўртача ижара нархи 35 фоиздан ошди ва 1 квадрат метр учун деярли 10 долларни ташкил этди.

1 кв.м учун энг юқори ижара нархи Шайхонтоҳур (13,2 долл.), Миробод (12,3 долл.) ва Яккасарой (12,2 долл.) туманларида қайд этилди. Нисбатан арзон нархлар Учтепа (8,1 долл.), Сергели (7,2 долл.) ва Бектемир (6 долл.) туманларида қайд этилди.

Ноябрь ойида иккиламчи бозорда уй-жойларнинг ўртача нархи 3,9 фоизга ошди (июль ойида – 2,5 фоиз, август ойида – 0,5 фоиз, сентябрь ойида – 1,1 фоиз, октябрь ойида – 2,3 фоиз).

Йил бошидан буён иккиламчи бозорда уй-жойларнинг тез ўсиши кузатилмоқда. Хусусан, республикада 1 кв.м учун уй-жой нархи 15,8 фоизга ошди.

Иккиламчи уй-жой нархларининг энг сезиларли ўсиши Тошкент – 22,9 фоиз, Навоий – 22 фоиз вилоятлар ва Тошкент шаҳрида – 22,7 фоиз кузатилди. Пойтахтда иккиламчи уй-жой бозоридаги нарх бир ой ичида 2,4 фоизга қимматлашди (июл ойида – 2,4 фоиз, август ойида – 1,4 фоиз, сентябрь ойида – 1,7 фоиз, октябрь ойида – 4,6 фоиз).

Нархларнинг энг юқори ўсиши пойтахтнинг Бектемир – 12 фоиз, Миробод – 5 фоиз ва Юнусобод – 4 фоиз туманларида қайд этилди.