Ўзбекистонда 11 ойда 63 мингдан ортиқ фуқарога ипотека кредитлари ажратилган – Марказий банк

17:10 · 09.12.2022

Ўзбекистон бозорларидаги нархлар: ноябрь ойида нима арзонлашиб, нималар қимматлашди?

16:40 · 09.12.2022

Дунё бўйлаб миллиардерлар сони камайди

14:50 · 09.12.2022

Сурхондарёда АИ-80 бензинини қиммат сотган АЁҚШ аниқланди

14:23 · 09.12.2022

Ўзбекистонда пул ўтказмалари учун ҳақ тўлаш хизматлари нархлари 0,7 фоизга ошди

11:45 · 09.12.2022

Москвадан Самарқандга учган самолёт Тошкентга йўналтирилди

10:29 · 09.12.2022

Дунёнинг энг бой оилалари эълон қилинди

10:19 · 09.12.2022

Ўзбекистон карлар жамияти аъзолари учун хайрия тадбири ташкил этилди

23:22 · 08.12.2022

Покистон пиёзни асосан Ўзбекистондан импорт қилмоқда

21:12 · 08.12.2022

Финляндия Украинага 4,5 млн доллар молиявий ёрдам ажратади

20:03 · 08.12.2022

Ўзбекистоннинг олтин-валюта захиралари кўпайди

17:24 · 08.12.2022

Тошкентдан қатнайдиган шаҳарлараро қўшимча автобуслар қатнови йўлга қўйилади

16:00 · 08.12.2022

Samsung заводида чип ишлаб чиқариш ҳажми ошди

14:36 · 08.12.2022

Toyota Россиядаги заводининг барча ходимларини ишдан бўшатади

12:27 · 08.12.2022

Дунёнинг энг бой одами ўзгарди

11:46 · 08.12.2022

Баффет фонди Украинага генераторлар юборади

9:26 · 08.12.2022

Буюк Британия АҚШдан газ импорт қилади

21:14 · 07.12.2022

Ўзбекистон 2022 йилда цитрус меваларининг импортини оширган

19:33 · 07.12.2022
Бизнес 17:50 · 18.11.2021

Ўзбекистонда кўчмас мулкни баҳолашнинг янги методи синовдан ўтказилди

Жаҳон банки Ўзбекистондаги кўчмас мулкни рўйхатга олиш ва кадастр тизимидаги ислоҳотлар билан танишди

Ўзбекистонда кўчмас мулкни баҳолашнинг янги методи синовдан ўтказилди
Фото: Молия вазирилиги матбуот хизмати

Ўзбекистон Молия вазирлигида 2021 йилнинг 16 ноябрь куни кўчмас мулкни рўйхатга олиш ва кадастр тизимини модернизация қилишга бағишланган давра суҳбати ўтказилди. Бу ҳақда вазирлик матбуот хизмати хабар берди.

Маълум қилинишича, Жаҳон банкининг «Ўзбекистон Республикасида кўчмас мулкни рўйхатга олиш ва кадастр тизимини модернизация қилиш» лойиҳасини амалга оширишни қўллаб-қувватлаш бўйича миссияси доирасида Молия вазирлиги томонидан Жаҳон банки билан ҳамкорликда кўчмас мулк объектларини ҳисобга олиш, рўйхатга олиш ва баҳолаш, шунингдек, ер муносабатларини ислоҳ қилиш масалаларига бағишланган давра суҳбати ўтказилган.

Фото: Молия вазирилиги матбуот хизмати

Қайд этилишича, Молия вазирлиги давра суҳбати иштирокчилари билан Тошкент шаҳрининг Мирзо Улуғбек туманида ўтказилган «тажриба-синов» кўчмас мулкни оммавий баҳолаш синовининг дастлабки натижалари билан бўлишган. 83 минг 108 кўчмас мулк объектларининг тест оммавий баҳоси бозор маълумотларига асосланган қиёсий ёндашув билан амалга оширилган.

Олинган дастлабки маълумотларга кўра, квартираларнинг амалдаги ва таклиф этилаётган кадастр қиймати ўртасидаги фарқ туман бўйича ўртача 5,3 баравар, якка тартибдаги уй-жойлар бўйича 4,2 бараварга тенг.

Шунингдек, амалдаги методика бўйича Дархон ва ТТЗ даҳаларида жойлашган хонадоннинг 1 м² деярли бир хил нархга эга (1,2–1,3 миллион сўм), аммо қиёсий ёндашувдан фойдаланганда 1 м² қиймати мос равишда 9,1 миллион сўм ва 5,4 миллион сўмни ташкил этган. Иштирокчилар амалиётда якка тартибдаги уй-жойлар ягона объект  (ер участкаси ва уй) шаклида амалга оширилаётганини ва янги ёндашувда уларни ягона объект сифатида баҳолаш усули қўлланилишига аҳамият беришган.

Таъкидланишича, ислоҳотнинг мақсади — кўчмас мулкни солиққа тортишнинг янги ва адолатли тизимини яратиш, солиқ солинадиган база сифатида кадастр қийматини бозор қийматига имкон қадар яқинлаштириш орқали амалга оширилишига аҳамият қаратилган. Бунда янги кадастр қийматига ўтишда солиқ тушумларининг ўсишини таъминлаш режалаштирилмайди, яъни даромадларнинг умумий ўсиши солиқларни адолатли қайта тақсимлаш орқали солиқ ставкасининг миқдори билан тенглаштирилади.

Шу билан бирга, Жаҳон банки экспертлари бозор қийматидан келиб чиққан ҳолда солиққа тортиш кўплаб мамлакатларда қўлланиладиган кўчмас мулк объектларини адолатли солиққа тортиш элементларидан бири эканлигини таъкидлаган. Бундан ташқари, Жаҳон банки экспертлари ер муносабатлари ва ер ресурсларини бошқариш масалалари бўйича илғор халқаро тажрибалар билан ўртоқлашган.

Аввалроқ Президент қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер майдонларини хусусийлаштиришга оид қонун имзолагани хабар қилинганди. Шунингдек, Ўзбекистонда айрим тадбиркорларга мол-мулк ва ер солиқларини тўлашни 6 ойга кечиктириш ҳуқуқи берилиши ҳақида хабар берилди.

Ўзбекистонда 11 ойда 63 мингдан ортиқ фуқарога ипотека кредитлари ажратилган – Марказий банк
Молия 17:10 · 09.12.2022
Ўзбекистонда 11 ойда 63 мингдан ортиқ фуқарога ипотека кредитлари ажратилган – Марказий банк
Ўзбекистон бозорларидаги нархлар: ноябрь ойида нима арзонлашиб, нималар қимматлашди?
Янгиликлар 16:40 · 09.12.2022
Ўзбекистон бозорларидаги нархлар: ноябрь ойида нима арзонлашиб, нималар қимматлашди?
Дунё бўйлаб миллиардерлар сони камайди
Миллиардерлар 14:50 · 09.12.2022
Дунё бўйлаб миллиардерлар сони камайди
Сурхондарёда АИ-80 бензинини қиммат сотган АЁҚШ аниқланди
Янгиликлар 14:23 · 09.12.2022
Сурхондарёда АИ-80 бензинини қиммат сотган АЁҚШ аниқланди
Ўзбекистонда пул ўтказмалари учун ҳақ тўлаш хизматлари нархлари 0,7 фоизга ошди
Янгиликлар 11:45 · 09.12.2022
Ўзбекистонда пул ўтказмалари учун ҳақ тўлаш хизматлари нархлари 0,7 фоизга ошди
Москвадан Самарқандга учган самолёт Тошкентга йўналтирилди
Янгиликлар 10:29 · 09.12.2022
Москвадан Самарқандга учган самолёт Тошкентга йўналтирилди