Хориждан товар олиб киришига чекловлар кучайтирилди

0:27 · 20.04.2025

Ўзбекистонда 1 июлдан бошлаб бирорта товар экспортига чеклов бўлмайди

16:36 · 18.04.2025

Қарз олувчи вафот этганидан кейин қарзни ким тўлайди?

12:39 · 18.04.2025

«Аҳолининг ҳаддан ташқари қарздорлиги хатари мавжуд» — Фитч Ўзбекистонда микроқарзлар беришнинг ўсиши ҳақида

11:05 · 18.04.2025

Марказий банкка молиявий ташкилотлар устидан янги ваколатлар берилди

10:31 · 18.04.2025

Ўзбекистонда 2,5 млн квадрат метр янги омбор майдонларига эҳтиёж бор

19:41 · 17.04.2025

Nubank стартапини 10 йил ичида Лотин Америкасидаги энг қиммат необанкка айлантирган шахс — Дэвид Велес муваффақияти

11:11 · 17.04.2025

Қарздорлик ҳисобига банклар балансига олинган мол-мулклар тўғридан-тўғри сотилади

10:44 · 17.04.2025

Тошкентда квартиралар ижараси сезиларли даражада арзонлашди

18:29 · 16.04.2025

Ўзбекистонда ҳар бир қурилаётган объектнинг QR-кодли паспорти жорий этилади

12:16 · 16.04.2025

АҚШ Ўзбекистонга ажратилиши керак бўлган 2,5 млн долларлик грантни бекор қилди

10:46 · 16.04.2025

Инфляцион кутилмалар: аҳоли ва бизнес энг кўп коммунал хизматлар қимматлашидан ташвишланмоқда

10:13 · 16.04.2025

Ўзбекистонда қайси соҳа ходимларига талаб юқори экани маълум бўлди

13:09 · 15.04.2025

Биржа савдоларида иштирок этувчиларнинг «ишончлилик» рейтинги тузилади

11:21 · 15.04.2025

Омонат ёки облигация: 2025 йилда қайси бири кўпроқ даромад келтиради

10:45 · 15.04.2025

Leapmotor автомобили Ўзбекистонда қайта синовлардан муваффақиятли ўтди ва унинг савдосига рухсат берилди

22:59 · 14.04.2025

Марказий банк нақд пулсиз тўлов учун ягона QR-код яратмоқчи

13:55 · 14.04.2025

Уоррен Баффетт: Трампнинг савдо урушлари даврида ҳам бойлигини ошираётган инвестиция даҳоси

11:17 · 14.04.2025

Қайси банклардан ипотека кредитини расмийлаштириш мумкин? (рўйхат)

Ўзбекистонда мавжуд 36 та банкдан 21 тасида ипотека кредити расмийлаштириш мумкин бўлиб, ўртача фоиз ставкаси 25 фоизни ташкил қилади.

Қайси банклардан ипотека кредитини расмийлаштириш мумкин? (рўйхат)

Ўзбекистонда банклар икки турдаги ипотека кредитларини беришади: давлат дастурига бўйича — фақат фойдаланишга топширилган янги бинолардаги квартиралар учун берилади, оддий — ҳам янги бинолардаги квартиралар, ҳам иккиламчи уй-жойлар учун ажратилади.

Давлат дастури бўйича ипотека кредити ставкалар йилига 16,5−17,5 фоиз орасида ўзгариб туради (Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳисобидан). Бироқ, бундай кредитлар миқдори чекланган. Иккинчи турдаги кредит миқдори чекланмаган, аммо фоиз ставкаси анча юқори, чунки бундай кредитлар банкнинг ўз маблағлари ҳисобидан молиялаштирилади.

Давлат дастури бўйича ипотека кредитларини 12та банкдан олиш мумкин. Йиллик ставка 16,5−17,5 фоизни ташкил қилади. Кредит 20 йил муддатга берилади.

Бунда баъзан имтиёзли давр ҳам берилади ва у икки ойдан икки йилгача давом этиши мумкин. Бу вақт мобайнида қарздор кредит бўйича фақат фоизни тўлаб туриши ва қарзнинг асосий қисмини тўламаслиги мумкин.

Давлат дастури бўйича ипотекада максимал сумма Тошкентдаги уйларга 420 млн сўм берилиб, Қорақалпоғистон Республикаси ва бошқа вилоятдагиларга эса 330 млн сўмни ташкил қилади.

Кам таъминланган фуқаролар учун дастлабки тўловни қоплаш учун белгиланган субсидия миқдори 32 млн сўмни ташкил этади.

Ипотекани расмийлаштириш

Банк бўлимига биринчи марта боришдан аввал камида охирги 6 ойдаги даромадлар тўғрисида маълумот тайёрлаш керак. У банк ходими билан маслаҳатлашиш вақтида кредит қандай шартлар асосида ажратилишини аниқлаш имконини беради.

Агар кредитни узишга маблағ етмайдиган бўлса, ҳамкор жалб этиш мумкин. Ариза берувчи бошқа кредит бўйича қарздор бўлмаслиги лозим.

Агар ипотека шартлари қарз олувчини қониқтирадиган бўлса, навбатдаги қадамга, яъни уй танлаш, уй қурувчи ёки мулк эгаси билан дастлабки шартнома тузиш, мустақил баҳолаш ўтказиш ва бошқа ҳужжатлар тўплашга ўтиш мумкин.

Керакли ҳужжатлар:

  • ариза;
  • паспорт ёки ID карта (аризачи ва унинг ҳамкориники);
  • даромад тўғрисидаги маълумот (аризачи ва унинг ҳамкориники);
  • уй-жой олди-сотди тўғрисидаги дастлабки шартнома;
  • кадастр ҳужжатлари.

Кредит учун керакли ҳужжатлар рўйхати банкнинг ички сиёсатига кўра ўзгариши мумкин.

Банк ҳужжатарни кўриб чиқиб, аризани маъқуллагандан сўнг қарздор ва банк ўртасида шартнома тузилади. Бу ҳужжат асосида уй харидор номига расман расмийлаштирилади, суғурта қилинади ва банкка гаров расмийлаштирилади. Шундан кейингина қурувчи (ёки сотувчининг банк картасига) ҳисобига пул ўтказилади.

Рўйхат алифбо тартибида тузилган ва банкларни тартибламайди. Маълумотлар банкларнинг расмий сайтлари ва cалл-марказларидан олинди.

*бошланғич тўлов 30% бўлганда кредит 17%ни ташкил қилади.
**бошланғич тўлов 40% бўлганда кредит 17%ни ташкил қилади.
***бошланғич тўлов 50% бўлганда кредит 16,5%ни ташкил қилади

Оддий ипотека

Оддий ипотека кредитлари 21 та банк томонидан берилади. Кредит ставкаси 23,9%дан 30%гача, тўлаш муддати эса 5 йилдан 20 йилгача.

Ипотек кредити олинаётганда дастлабки тўлов қанчалик катта бўлса, фоиз ставкаси шунчалик паст бўлади.

Хориждан товар олиб киришига чекловлар кучайтирилди
Янгиликлар 0:27 · 20.04.2025
Хориждан товар олиб киришига чекловлар кучайтирилди
Ўзбекистонда 1 июлдан бошлаб бирорта товар экспортига чеклов бўлмайди
Янгиликлар 16:36 · 18.04.2025
Ўзбекистонда 1 июлдан бошлаб бирорта товар экспортига чеклов бўлмайди
Қарз олувчи вафот этганидан кейин қарзни ким тўлайди?
Янгиликлар 12:39 · 18.04.2025
Қарз олувчи вафот этганидан кейин қарзни ким тўлайди?
«Аҳолининг ҳаддан ташқари қарздорлиги хатари мавжуд» — Фитч Ўзбекистонда микроқарзлар беришнинг ўсиши ҳақида
Молия, Янгиликлар 11:05 · 18.04.2025
«Аҳолининг ҳаддан ташқари қарздорлиги хатари мавжуд» — Фитч Ўзбекистонда микроқарзлар беришнинг ўсиши ҳақида
Марказий банкка молиявий ташкилотлар устидан янги ваколатлар берилди
Янгиликлар 10:31 · 18.04.2025
Марказий банкка молиявий ташкилотлар устидан янги ваколатлар берилди
Ўзбекистонда 2,5 млн квадрат метр янги омбор майдонларига эҳтиёж бор
Янгиликлар 19:41 · 17.04.2025
Ўзбекистонда 2,5 млн квадрат метр янги омбор майдонларига эҳтиёж бор