Ўзбекистонда ипотека кредитлари ҳажми ва кредит олувчилар сони кескин ошди
2025 йилнинг биринчи ярмида 9,44 трлн сўмлик ипотека кредитлари ажратилди — бу ўтган йилнинг шу даврига нисбатан 37 фоизга кўпдир. Кредит олувчилар сони 20 фоизга ошди, ўртача кредит ҳажми эса 300 млн сўмга яқинлашди.
2025 йилнинг биринчи ярми якунларига кўра, Ўзбекистонда ажратилган ипотека кредитлари ҳажми ҳам, ипотека кредити мижозлари сони ҳам сезиларли даражада ошди. Бу ҳақда Марказий банк маълумотлари гувоҳлик бермоқда.
Январь—июнь ойларида тижорат банклари томонидан аҳолига 9,44 триллион сўмлик ипотека кредитлари ажратилди — бу 2024 йилнинг шу давридаги кўрсаткич (6,88 триллион сўм)га нисбатан 37,1 фоизга кўп. Ипотека кредитлари бўйича қолдиқ ҳажми эса 72,8 триллион сўмга етди — ушбу кўрсаткич олти ойда 5,1 триллион сўмга ошган.
Кредит олувчилар сони 20,6 фоизга — 26 201 нафардан 31 589 нафаргача кўпайди. Ўртача ипотека кредити ҳажми 13,7 фоизга ошиб, 298,6 миллион сўмга етди.
Ким энг кўп ипотека ажратмоқда?
Ипотека кредитларининг катта қисмини Иқтисодиёт ва молия вазирлиги молиялаштирди — 6,38 триллион сўм, бу ўтган йилга нисбатан 74 фоизга кўп. Натижада умумий кредит ҳажмидаги давлат улуши 53,3 фоиздан 67,7 фоизгача ошди.
Айни пайтда банклар улуши камайди: улар томонидан берилган ипотека кредитлари ҳажми 4,77 фоизга қисқариб, 2,22 триллион сўмни ташкил этди, бозордаги улуши эса 34,3 фоиздан 23,8 фоизгача тушди. Ипотекани қайта молиялаштириш компанияси эса ажратилган маблағ ҳажмини 6,2 фоизга камайтирди — 800 миллиард сўмдан камроқ.
Давлат дастури доирасида ипотека фоиз ставкаси ўзгаришсиз қолди — 17,5 фоиз, бироқ банклар ўз кредитлари бўйича ставкаларни 25,1 фоиздан 23,5 фоизгача пасайтирди.
Бошқа тафсилотлар
Энг кўп ипотека кредитлари Тошкентда ажратилди — 2,95 триллион сўм (+43,8 фоиз). Натижада барча ажратилган ипотека кредитларининг деярли учдан бир қисми пойтахт ҳиссасига тўғри келди.
Иккинчи ўринда — 747,2 миллиард сўм (+60,9 фоиз) билан Андижон вилояти. Шунингдек, етакчи бешликдан қуйидаги ҳудудлар жой олди:
- Самарқанд вилояти — 713,5 миллиард сўм (+17,2 фоиз),
- Фарғона вилояти — 710,2 миллиард сўм (+24,64 фоиз),
- Хоразм вилояти — 576,7 миллиард сўм (+59,97 фоиз).
Ипотека кредитлари жами ҳажмининг 75 фоизи янги уй-жой сотиб олиш учун ажратилган, бу ўтган йилга нисбатан 14 фоизга кўп. Молиялаштириш ҳажми 4,2 триллион сўмдан 7,08 триллион сўмга ошди (+68,5%).
Иккиламчи уй-жой учун ипотека олиш ҳажми эса 12,2 фоизга — 2,69 триллион сўмдан 2,36 триллион сўмгача камайди.
Ипотека олганларнинг 61 фоизини (19 360 нафар) эркаклар ташкил этди. Ёш бўйича тақсимот қуйидагича:
- 66 фоиз кредитларни 31−50 ёшдаги фуқаролар,
- 25 фоиз — 30 ёшгача бўлган ёшлар,
- 9 фоиз — 50 ёшдан катта шахслар олган.
